Rightmove 爬虫：如何分步提取房产数据

Rightmove 爬虫可以从搜索结果中收集房源 URL、价格、地址、卧室数量、房产类型和中介名称。随后还可以打开单个房源页面，获取描述、产权类型、建筑面积、附近车站等详细信息。

在其 2025 年全年业绩报告中，Rightmove 表示 每天约有 10,000 条房源上传。在这样的数据量下，人工核查很快就会变得困难。自动化采集可以让房产研究、房源监控和内部数据集保持最新。

本教程展示如何使用 NodeMaven 抓取浏览器及其 房地产 模板和一段通俗语言的 AI 提示词来构建 Rightmove 爬虫。最终输出为结构化 JSON，主要流程 无需任何代码知识.

注意： Rightmove 的 使用条款 禁止在未经其法务团队事先书面同意的情况下使用机器人、爬虫程序、数据采集工具及其他自动化采集手段。仅当您已获得自动化访问的许可，并遵守该网站的条款及适用的数据保护规定时，才可按照本教程操作。

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快速概览

前三种方案均使用 NodeMaven 抓取浏览器. 它们只是操作同一个托管浏览器的不同方式。第四种方案则是独立的自管理方式，基于对已授权 JSON 端点的直接请求。

下方教程采用 AI 提示词工作流程。开发者可以将相同的页面选择、分页、会话和验证原则应用于代码模板或现有的 CDP 连接爬虫。如果您更倾向于自行构建并维护直接的 Python 爬虫，可参考链接中的 API 采集指南。

可以采集 Rightmove 的数据吗？

您可以搭建技术层面的 网络爬虫 工作流程，但 Rightmove 限制自动化采集，依据是其现行的 使用条款. 

公开可见的房产信息仍受该网站合同条款的约束。在运行 Rightmove 爬虫之前，请确认书面授权涵盖自动化访问、提取、保留，以及任何计划中对 Rightmove 内容的展示或链接。相关条款还限制未经同意链接到内部页面以及直接使用平台资源。您对数据的存储和使用也必须符合英国的数据保护规定。

在获得授权的前提下，爬虫可以采集搜索卡片和房源页面上显示的字段，包括：

• 房源 ID 和房源 URL
• 价格和价格说明
• 显示地址
• 卧室和浴室数量
• 房产类型
• 描述和主要特点

联系方式和其他个人数据需要比基本房源信息更严格的处理。请明确项目实际需要哪些字段、保留多长时间以及哪些人可以访问。

如需更全面地了解权限、数据库权利、个人数据和网站条款，请参阅我们的指南： 网络爬虫法律。NodeMaven 的 房产爬虫 页面还介绍了代理在各房源平台的房产数据工作流中的常见优势。

Rightmove 如何加载房源数据？

Rightmove 的房产信息可能出现在 已渲染的页面元素、嵌入的 JavaScript 数据以及内部请求 中，其中的内部请求由其搜索界面使用。具体结构可能随时变化，因此在决定提取方式之前，请先检查当前页面。

单个房源页面如何使用 PAGE_MODEL

单个房产页面通常会暴露一个名为 window.PAGE_MODEL的 JavaScript 对象。根据页面版本的不同，它可能包含房产 ID、地址、价格、描述、特色、中介信息、图片和位置数据。

PAGE_MODEL 只是一个通过观察得知的实现细节，并非有文档说明的公共接口。Rightmove 可以随时重命名它、更改其结构或将字段移至别处。生产环境的工作流需要对缺失字段进行检查，并具备检测结构变化的方法。

Rightmove 的内部搜索请求如何运作？

Rightmove 的搜索界面可以通过内部 JSON 请求加载房源数据。这些请求有时被称为“Rightmove 搜索 API”，但它们是网站的一部分，而非有文档说明的公共服务。通过技术检查，可能会发现用于位置、结果索引、每页数量、销售或租赁频道、价格区间以及卧室数量筛选的参数。

响应中可能包含房产记录、结果数量和分页信息。因此，当经授权的项目需要更小的 HTTP 负载时，直接提取 JSON 会很有吸引力。

然而， 该内部搜索端点并不是 Rightmove 有文档说明的公共房源 API。请求格式可能在不另行通知的情况下更改，直接请求也可能仍然依赖于网站生成的 Cookie、请求头或会话状态。

如果您想检查 JSON 端点并使用 Python 解析其响应， 我们的 网络爬虫与 API 对比教程 会逐步演示整个过程。本文其余部分将继续使用 Scraping Browser，它将页面渲染、代理支持、CAPTCHA 破解、页面导航、会话设置和可视化调试整合在同一个工作区中。

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如何使用 NodeMaven Scraping Browser 采集 Rightmove

下面的操作演示使用 NodeMaven 中的 AI Prompt 爬虫浏览器。您只需描述目标页面、浏览器操作和所需字段，Scraping Browser 便会运行浏览器并返回结构化的 JSON。

如果您更喜欢写代码，同一个 Playground 也支持 Playwright、Puppeteer 和 Vanilla JavaScript。现有的 Playwright 和 Puppeteer 应用可以通过 CDP 连接到正在运行的浏览器。请查看 文档 了解更多详情。

第 1 步：准备一个已筛选的 Rightmove 搜索

打开 Rightmove，创建您的项目所需的精确搜索。选择出售或出租的房产，输入地点，设置搜索半径，并应用筛选条件。这些条件可以包括：

• 最低和最高价格
• 最少和最多卧室数
• 房产类型
• 上架时间段
• 必备特征
• 包含或排除选项

复制完成后的搜索 URL。从一个完整的 URL 开始，可以让第一次自动化更简单，因为浏览器无需再填写搜索表单。

第一次运行时， 只从一个页面采集三条房源。这样在添加分页之前，更容易将每条 JSON 记录与房源卡片逐一对比。

第 2 步：打开 Real Estate 模板

在 NodeMaven 控制面板中打开 Scraping Browser。Overview 页面提供了适用于电商、B2B 数据补全、房地产和价格监控的现成模板。

选择 房地产 并点击 快速开始。Playground 会打开一个预先准备好的自动化流程。编辑器和技术选择器显示在左侧，而 实时浏览器 显示在右侧。

在修改模板之前，您可以先观看它完整运行一次。您可以看到页面打开、跟踪每个步骤、检查控制台消息，并查看结构化结果。这为您提供了一次成功会话的参考。

如需了解控制面板每个部分的导览，请参阅完整的 NodeMaven Scraping Browser 指南.

第 3 步：配置英国浏览器会话

打开 Customize browser （位于 Overview 页面），或在启动会话前使用 Customization 部分。

对于 Rightmove 搜索，请使用以下初始设置：

NodeMaven 抓取浏览器 会将时区、区域设置、地理位置和网络设置与所选代理位置保持一致。当所选代理池支持时，您还可以按 英国代理 进行区域、城市、ISP 或 ZIP 邮编级别的定向。

在一次连贯的搜索流程中请保持同一个粘性会话。在第一页和第二页之间轮换 IP 可能会丢失网站与该会话关联的连续性。

Scraping Browser 还提供受支持的 CAPTCHA 处理以及可选的资源拦截功能。 首次测试时请将可选设置保留为默认值。待基础工作流返回准确数据后，再逐项添加。

第 4 步：编写 Rightmove AI 提示词

切换到 AI 提示词 在 Playground 中。一条精确的提示词应包含搜索 URL、记录数量、链接模式、字段以及所需的输出格式。

首次测试请使用以下版本：

将占位符替换为您筛选后的 URL，然后按下 Run prompt。Live Browser 将显示浏览器操作过程，结果面板则会返回提取出的 JSON。

第 5 步：验证前三条房源

在前三条记录确认无误之前，请勿添加更多页面。将 JSON 与 Rightmove 页面上可见的房源卡片进行对比，并检查：

• 房源 ID： 应与 /properties/{id} URL 中的数字一致。
• 价格： 保留“指导价”“报价高于”等限定词以及租金计费周期。
• 地址： 确认它与价格和 URL 来自同一张卡片。
• URL: 保存绝对 URL，而不是相对路径。
• 缺失字段： 不可用的值应为空字符串。
• 重复项： 推广或重复出现的卡片不应为同一房产 ID 再创建一条记录。

数字形式的房产 ID 比地址更适合作为去重键。地址的格式可能不同，而房源 URL 通常会保留相同的 ID。

保存一条测试记录，包含日期、搜索类型、浏览器设置、请求的房源数量以及实际返回的数量。这样在 Rightmove 更改页面布局时，您就有了一个基准。

JSON 将如下所示：

第 6 步：添加单个房产详情

当搜索卡片的提取结果准确后，扩展提示词，让浏览器打开每个已保存的 URL。只要求获取项目所需的字段。

添加以下指令：

打开详情页会增加会话时长和代理流量，因此首次测试请保持小规模。如果某些字段只在特定房产类型上出现，请使用空值而不是猜测。

第 7 步：导出结果或将工作流迁移到代码

下载结构化结果，或将其传递到您批准的存储、分析或监控系统。将房产 ID 作为主记录键，这样后续运行可以更新现有房源，而不是创建重复项。

开发者可以在 Playground 中的 Playwright、Puppeteer 或 Vanilla JavaScript 模板 中重建同样的工作流。如果您已经有爬虫，可以通过 Browser API 和 CDP。会话原则保持不变，但选择器、操作、等待和输出验证仍需在您的代码中实现并测试。请参阅 Scraping Browser 指南 了解开发者路径。

如何处理 Rightmove 的分页？

分页应使用 一个粘性会话、按房源 ID 去重以及明确的停止规则。先采集并验证一页结果，然后逐步扩展提示词。

添加类似如下的指令：

source_page 字段有助于追溯被跳过或重复的记录。如果第三页返回了意外结果，您就能知道该在 Live Browser 中重放哪一步导航操作。

对于规模较大的项目，请将宽泛的搜索拆分为较小的分组。 区域、邮编、价格区间、房产类型以及销售或租赁渠道都可以作为划分边界。较小的搜索更容易恢复，也更不容易在多个结果页中重复出现同一房源。

Rightmove 的内部搜索请求可能会使用一个 index 值来表示结果偏移量。这在研究该网站的分页方式时会有帮助，但本教程中的工作流程使用的是可见的 Next 控件。这样可以让浏览器行为与 Live Browser 中显示的页面保持一致。

如何为 Rightmove 数据采集配置代理和会话

使用 为每个相互关联的搜索流程使用一个稳定的英国会话。请在相互独立的任务之间轮换，而不是在同一搜索的连续页面之间轮换。

从低并发和有节制的导航开始。在增加访问量之前，先在 Live Browser 中观察最初的几个会话。如果页面返回验证界面、空白卡片或意外的位置，请停止并检查浏览器状态，而不是立即重试。

代理连接、浏览器指纹、Cookie、位置设置和导航模式会一同到达目标网站。NodeMaven Scraping Browser 使用 住宅代理 和 移动代理 及其 IP 质量过滤器、位置定向、粘性会话以及一致的浏览器设置。对于英国房产搜索，这可为浏览器提供一致的英国网络和浏览器环境。

您也可以使用 NodeMaven 住宅代理 使用 Playwright, Puppeteer, Selenium以及其他 抓取工具 ，这些同样可以在 Scraping Browser 之外使用。我们的 代理轮换 指南解释了粘性连接与轮换连接分别适用于哪些采集模式。

任何代理或浏览器配置都无法保证访问每个网站，代理也不能替代目标网站的授权。

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浏览器运行时 不收取单独的使用费 ，只要客户拥有有效的 NodeMaven 轮换住宅代理订阅。您只需为会话期间传输的轮换代理流量付费。AI 提示词、Live Browser、支持的 CAPTCHA 解决以及会话录制均已包含，不另行收费。

新客户可以先使用 $3.50 的付费试用（包含 750 MB 住宅和移动代理流量）。轮换住宅代理和移动代理套餐则起价为 每 GB 2.20 美元。请查看 NodeMaven 价格页面 了解当前费率，并查看 Scraping Browser 指南 了解当前限制。

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Rightmove 有官方 API 吗？

Rightmove 提供官方的 Real Time Data Feed，但它仅面向发布和管理自有房源的授权合作伙伴。 它并不是一个可用于下载 Rightmove 房源库存的公开搜索 API。

该 Rightmove Real Time Data Feed 规范 描述了用于添加、更新和删除房源的认证调用，同时也涵盖分支机构房源列表、产品、绩效报告以及线索报告。访问需要由 Rightmove 配置的网络，以及向授权方提供的认证凭据。

由此形成了三个不同的概念：

修复常见的 Rightmove 爬虫错误

大多数早期失败都源于时序、字段匹配、分页或会话配置问题。Live Browser 和会话录像可以显示自动化程序实际接收到的页面。

出现错误时，请先回放会话，再修改提示词。字段缺失和页面缺失需要不同的修复方式。控制台、截图、结构化结果和录像有助于判断发生的是哪一种情况。

常见问题